第十五章 买房子很快和销售小姐的快乐（1/2）
作者：半仙算命
在湘南大学位于越麓南区，主校区和分校区在越麓山周边，风景秀丽，越麓书院曾经是宋朝著名的四大书院之一，在全国享有盛名。“惟楚有才，于斯为盛”的越麓书院的招牌，至今还是吸引很多优秀学子的重要因素。
挨着湘南大学的梅子湖已经被兴建成了一个公园，风景秀丽，附近的景点也很多，著名的就是越麓山公园和双江的桔子洲。
所以梅子湖附近开发的楼盘的价格比星沙市的均价要高，也是很正常的事情了。丹溪庄园就是在紧挨着梅子湖的在售商品房小区了。
吴子义网上查询的价格是12000元/平米起售。这个价格是比较合适的。因为这里大多数是高层建筑，最高的楼层是25层，还有专门的别墅区。
售楼处很宽敞，到处都是玻璃的墙体，加上摆在大厅中央的楼盘模型，吴子义进来的时候这里还有三三两两的看房的人。大多数都是两口子过来的。
吴子义进来的时候，有几个闲在一边的美女销售疑惑的看了看这个年轻人。她们下意识的判断，整个人不可能是潜在的客户，也可能是走错地方了，租房子的可能性更高一些。
几个销售都没有动，吴子义在楼盘模型那边观看，一言不发，就是慢慢的转，慢慢的看。
终于一个女销售忍不住了，走过来，对着吴子义说道：“先生，看房吗？”
“嗯，看房。”吴子义眼睛盯着楼盘，寻找着比较好的位置。
那女销售年纪不大，但是面部的表情很可亲，带着微笑，声音轻柔的介绍：“我们这边的起售价是12000元，一、二楼的价格相对便宜一点。三楼以上，价格逐步递增……”
“这个……16号楼，我要16层的，有没有现房。”吴子义不废话，直接指了指模型上的一栋，“给我报个价吧。”
小姑娘心中一喜，立即反应过来说道：“先生，16层已经售卖完了，现在有房的楼层是11层、18层、21层和25层，其中25层是顶层，价格会比其它层便宜一些。”
“有哪些户型？价格多少？”
“这一栋都是一梯两户，公摊面积会稍微大一些，一户面积是1378平米，一户面积是1314平米，都是三室两厅两卫的设计，阳台和入户花园的面积是半卖半送。”小姑娘介绍得很详细，“具体的格局需要您自己去看房了，再由您自己决定喜欢哪一种。”
“价格，21层的价格。”
“如果21层的话，价格是16800元。当然如果您今天能决定下来的话，我可以在权限之内给您95折的优惠。”小姑娘的笑容越来越开心了，说话更加的殷切。
“先去看看吧！”吴子义点点头，价格不算离谱，和往上论坛里的价格基本上差不多。而且这里的二手房的交易价格也不低，均价在13000左右了。
吴子义喜欢从高处往下望的感觉，当他站在21层的客厅阳台上的时候，朝着外面看过去，就能看到远处的双江和桔子洲，就近挨着的就是梅子湖收入眼底。视野范围真的很不错。因为楼层与楼层之间有错开，这些风景完全能够收入眼底。
房子的设计也很满意，三个房间，两个可以做卧室，一个做书房，餐厅的面积比较大，和厨房面积也不小，最重要的是客厅比较宽敞。不过最后估算了一下，吴子义觉得实际使用面积应该在120多平米左右，也就是说公摊面积大约10多个平方。
“下去吧，就这套了。”吴子义点点头，对着小姑娘说道，“下去就可以签合同了。”
“好的，先生，您贵姓？”小姑娘激动之余，才发现自己没有问这个年轻的帅哥的姓名，有些忐忑。
“姓吴。”吴子义出了房子，和小姑娘一起下楼。
“吴先生您需要装修的话，也可以找我们的，这一块我们有负责为客户联系的。”小姑娘又怕自己有推销的嫌疑，赶紧补充，“我们只是为了方便客户，推荐的都是一些比较有名的装修公司，品质有保证的，这一点请您务必放心。”
吴子义点点头不置可否。
电梯里，小姑娘自我介绍：“这是我的名片，如果有什么事情需要了解的或者是装修需要介绍公司的，可以直接联系我。”
吴子义接过来看了看，小姑娘叫汪秀梅，很大众很普通的一个名字。
重新回到售楼部，汪秀梅就兴冲冲的去办公室拿了一张预算单出来，其他几个销售有些眼红的看了看她，但是没办法，这次看走眼了，谁知道这么个小年轻居然也是买房的。一般看房的都是二十好几的年轻人和三十多、四十的家庭为主。
“请问吴先生首付付几成。是公积金贷款还是商业贷款？”汪秀梅一边按着计算器，一边说道。
“全款。”
挨着湘南大学的梅子湖已经被兴建成了一个公园，风景秀丽，附近的景点也很多，著名的就是越麓山公园和双江的桔子洲。
所以梅子湖附近开发的楼盘的价格比星沙市的均价要高，也是很正常的事情了。丹溪庄园就是在紧挨着梅子湖的在售商品房小区了。
吴子义网上查询的价格是12000元/平米起售。这个价格是比较合适的。因为这里大多数是高层建筑，最高的楼层是25层，还有专门的别墅区。
售楼处很宽敞，到处都是玻璃的墙体，加上摆在大厅中央的楼盘模型，吴子义进来的时候这里还有三三两两的看房的人。大多数都是两口子过来的。
吴子义进来的时候，有几个闲在一边的美女销售疑惑的看了看这个年轻人。她们下意识的判断，整个人不可能是潜在的客户，也可能是走错地方了，租房子的可能性更高一些。
几个销售都没有动，吴子义在楼盘模型那边观看，一言不发，就是慢慢的转，慢慢的看。
终于一个女销售忍不住了，走过来，对着吴子义说道：“先生，看房吗？”
“嗯，看房。”吴子义眼睛盯着楼盘，寻找着比较好的位置。
那女销售年纪不大，但是面部的表情很可亲，带着微笑，声音轻柔的介绍：“我们这边的起售价是12000元，一、二楼的价格相对便宜一点。三楼以上，价格逐步递增……”
“这个……16号楼，我要16层的，有没有现房。”吴子义不废话，直接指了指模型上的一栋，“给我报个价吧。”
小姑娘心中一喜，立即反应过来说道：“先生，16层已经售卖完了，现在有房的楼层是11层、18层、21层和25层，其中25层是顶层，价格会比其它层便宜一些。”
“有哪些户型？价格多少？”
“这一栋都是一梯两户，公摊面积会稍微大一些，一户面积是1378平米，一户面积是1314平米，都是三室两厅两卫的设计，阳台和入户花园的面积是半卖半送。”小姑娘介绍得很详细，“具体的格局需要您自己去看房了，再由您自己决定喜欢哪一种。”
“价格，21层的价格。”
“如果21层的话，价格是16800元。当然如果您今天能决定下来的话，我可以在权限之内给您95折的优惠。”小姑娘的笑容越来越开心了，说话更加的殷切。
“先去看看吧！”吴子义点点头，价格不算离谱，和往上论坛里的价格基本上差不多。而且这里的二手房的交易价格也不低，均价在13000左右了。
吴子义喜欢从高处往下望的感觉，当他站在21层的客厅阳台上的时候，朝着外面看过去，就能看到远处的双江和桔子洲，就近挨着的就是梅子湖收入眼底。视野范围真的很不错。因为楼层与楼层之间有错开，这些风景完全能够收入眼底。
房子的设计也很满意，三个房间，两个可以做卧室，一个做书房，餐厅的面积比较大，和厨房面积也不小，最重要的是客厅比较宽敞。不过最后估算了一下，吴子义觉得实际使用面积应该在120多平米左右，也就是说公摊面积大约10多个平方。
“下去吧，就这套了。”吴子义点点头，对着小姑娘说道，“下去就可以签合同了。”
“好的，先生，您贵姓？”小姑娘激动之余，才发现自己没有问这个年轻的帅哥的姓名，有些忐忑。
“姓吴。”吴子义出了房子，和小姑娘一起下楼。
“吴先生您需要装修的话，也可以找我们的，这一块我们有负责为客户联系的。”小姑娘又怕自己有推销的嫌疑，赶紧补充，“我们只是为了方便客户，推荐的都是一些比较有名的装修公司，品质有保证的，这一点请您务必放心。”
吴子义点点头不置可否。
电梯里，小姑娘自我介绍：“这是我的名片，如果有什么事情需要了解的或者是装修需要介绍公司的，可以直接联系我。”
吴子义接过来看了看，小姑娘叫汪秀梅，很大众很普通的一个名字。
重新回到售楼部，汪秀梅就兴冲冲的去办公室拿了一张预算单出来，其他几个销售有些眼红的看了看她，但是没办法，这次看走眼了，谁知道这么个小年轻居然也是买房的。一般看房的都是二十好几的年轻人和三十多、四十的家庭为主。
“请问吴先生首付付几成。是公积金贷款还是商业贷款？”汪秀梅一边按着计算器，一边说道。
“全款。”