第四十五章 大厦（2/2）
作者：深耕者也
栋大厦也需要这位律师到场的。
明新大厦的一楼大门入口处有一间物业办公室，大概有三十几个平方。在这间办公室里，物业公司的陈经理同王大满进行了简单交接。其实也没什么可交接的，就是介绍一下自从接受花旗委托，他们物业公司进驻大厦后对大厦进行的一些保养情况。
由于大厦建成后，就赶上了香江房地产市场的大滑坡，所以整个大厦一间房都没有卖掉就被抵押给了花旗银行。因此，大厦里是一户居民都没有，甚至整个大厦的内部都没有装修，可以说都是清水房。所以，所谓的物业保养就是看看水电线路是否通畅，时不时地活动一下电梯等设施，防止老化、朽坏。
听完那位陈经理的介绍后，王大满在一份接收文件上签上了自己的大名，整个接收过程就算完成了。而那陆大律师一等接收完毕，是一刻也不多待，同王大满打了个招呼，就扭头走了。
“那个”陆大律师一出门，花旗的杨超杨经理就一脸谄媚地靠了过来，“王先生，这栋大厦的这些单位，不知道您是否有出售的打算啊？”
“嗯？”王大满疑惑地看杨超。
杨超搓着双手，舔着脸“嘿嘿”了一声后，说道：“如果您打算出售的话，不知能否卖给我一套？”
“哦！”王大满的嘴角一撇，玩味地说道：“杨先生想买一套？”
“是的，是的。”杨超点头哈腰地回答。
“杨先生，这栋大楼的市场评估可是你们银行做的，平摊下来的话，一套可就是八十多万啊!杨先生觉得值吗？”
“值的，值的。”说起房价，杨超脸上的表情严肃起来，“王先生，我研究楼市好久了，我觉得香江的楼市应该是已经跌到底了，像前几年那样的大跌以后不会再有了。而且，现在香江的经济形势这么好，不管做哪一行，只要手脚勤快，就不愁赚不到钱。所以我判断香江以后楼市非但不会下跌，反而是会上涨的。
八十多万一套五百尺的房子，现在看是有点贵。但这里毕竟是紧邻中环，买下来绝对不会亏的。
实不相瞒，王先生。我就是钱少，要是多点钱的话，我都想同您多买几套了。”
听到这番话，王大满不禁正视起面前这个其貌不扬的矮小中年人。长达数年的房地产熊市早就伤透了香江市民的心，甚至对某些敏感的人来说，房市都是一个禁忌话题呢！
可是在这种情况下，面前的这家伙居然还能有这样一番判断，这家伙不简单啊！
不过，王大满还是拒绝了他：“不好意思，杨先生。这栋大厦我暂时还没有向外出售的打算。”
看着杨超脸上露出失望的表情，王大满话锋又一转道：“不过，以这栋大厦为抵押，向贵银行借款2亿一事，还是需要杨先生帮忙的。”
“啊！”杨超楞住了“以这栋大厦为抵押的贷款要让我经办？我这种小客户经理可以经手这么大额的贷款业务？那我这个月岂不是有2亿的业绩了？这么多的业绩，我这个月的奖金岂不是”
“怎么？杨先生不乐意帮我这个忙？”
“乐意，乐意。我乐意啊！王先生。”反应过来的杨超一叠声回答道，脸上更是笑开了花。
“不过，这栋大厦我还要委托这家物业公司再帮我看管半年，至于这物业费？”
“王先生，您放心。物业费由我去同公司申请，就由我们银行替您支付了。您这么照顾我们银行生意，我相信这点物业费应该没有问题的。”
明新大厦的一楼大门入口处有一间物业办公室，大概有三十几个平方。在这间办公室里，物业公司的陈经理同王大满进行了简单交接。其实也没什么可交接的，就是介绍一下自从接受花旗委托，他们物业公司进驻大厦后对大厦进行的一些保养情况。
由于大厦建成后，就赶上了香江房地产市场的大滑坡，所以整个大厦一间房都没有卖掉就被抵押给了花旗银行。因此，大厦里是一户居民都没有，甚至整个大厦的内部都没有装修，可以说都是清水房。所以，所谓的物业保养就是看看水电线路是否通畅，时不时地活动一下电梯等设施，防止老化、朽坏。
听完那位陈经理的介绍后，王大满在一份接收文件上签上了自己的大名，整个接收过程就算完成了。而那陆大律师一等接收完毕，是一刻也不多待，同王大满打了个招呼，就扭头走了。
“那个”陆大律师一出门，花旗的杨超杨经理就一脸谄媚地靠了过来，“王先生，这栋大厦的这些单位，不知道您是否有出售的打算啊？”
“嗯？”王大满疑惑地看杨超。
杨超搓着双手，舔着脸“嘿嘿”了一声后，说道：“如果您打算出售的话，不知能否卖给我一套？”
“哦！”王大满的嘴角一撇，玩味地说道：“杨先生想买一套？”
“是的，是的。”杨超点头哈腰地回答。
“杨先生，这栋大楼的市场评估可是你们银行做的，平摊下来的话，一套可就是八十多万啊!杨先生觉得值吗？”
“值的，值的。”说起房价，杨超脸上的表情严肃起来，“王先生，我研究楼市好久了，我觉得香江的楼市应该是已经跌到底了，像前几年那样的大跌以后不会再有了。而且，现在香江的经济形势这么好，不管做哪一行，只要手脚勤快，就不愁赚不到钱。所以我判断香江以后楼市非但不会下跌，反而是会上涨的。
八十多万一套五百尺的房子，现在看是有点贵。但这里毕竟是紧邻中环，买下来绝对不会亏的。
实不相瞒，王先生。我就是钱少，要是多点钱的话，我都想同您多买几套了。”
听到这番话，王大满不禁正视起面前这个其貌不扬的矮小中年人。长达数年的房地产熊市早就伤透了香江市民的心，甚至对某些敏感的人来说，房市都是一个禁忌话题呢！
可是在这种情况下，面前的这家伙居然还能有这样一番判断，这家伙不简单啊！
不过，王大满还是拒绝了他：“不好意思，杨先生。这栋大厦我暂时还没有向外出售的打算。”
看着杨超脸上露出失望的表情，王大满话锋又一转道：“不过，以这栋大厦为抵押，向贵银行借款2亿一事，还是需要杨先生帮忙的。”
“啊！”杨超楞住了“以这栋大厦为抵押的贷款要让我经办？我这种小客户经理可以经手这么大额的贷款业务？那我这个月岂不是有2亿的业绩了？这么多的业绩，我这个月的奖金岂不是”
“怎么？杨先生不乐意帮我这个忙？”
“乐意，乐意。我乐意啊！王先生。”反应过来的杨超一叠声回答道，脸上更是笑开了花。
“不过，这栋大厦我还要委托这家物业公司再帮我看管半年，至于这物业费？”
“王先生，您放心。物业费由我去同公司申请，就由我们银行替您支付了。您这么照顾我们银行生意，我相信这点物业费应该没有问题的。”